Cgi Immobilier Lausanne

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  Créée en 1950 à Genève, CGi IMMOBILIER est l’un des principaux acteurs immobiliers de Suisse romande, spécialisé dans la gérance, le courtage et le développement de projets immobiliers. Présente à Genève, Lausanne et Nyon, avec une représentation à Londres, la régie immobilière compte à ce jour 80 collaborateurs actifs dans les secteurs de la gérance immobilière (gestion locative, administrative, technique, financière et de copropriétés), le conseil, l’analyse et le pilotage de projets immobiliers, ainsi que les activités commerciales. Reconnue pour sa réactivité, son innovation ainsi que son éthique commerciale, CGi IMMOBILIER s’est fortement engagée ces dernières années dans la protection de l’environnement au travers de l’USPI (Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier) en promouvant les économies d’énergies et de ressources dans ses activités, notamment la gestion des immeubles. Couvrant la vente et la location d’objets immobiliers de toute catégorie sur l’ensemble de l’Arc lémanique, la régie a créé en 2008 CGi Prestige, une activité et des prestations exclusives consacrées aux biens immobiliers d’exception.
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Cette belle maison familiale sise à Lucinges (www.lucinges.fr), se trouve à seulement 5mn de la sortie pour l'autoroute menant à Genève et à 15mn de la douane de Thônex Vallard.Elle repose sur une belle parcelle arborée de 989 m2 dans un environnement calme.Elle se répartit comme suit:Rez: - Entrée avec WC visiteurs, - Séjour en L, - Cuisine aménagée et équipée, - Chambre avec penderie, - Salle de bains.Etage: - WC - Deux chambres avec balcon et penderie, - Une chambre avec penderie, - Une chambre à coucher, - Salle de bains.Sous-sol: - Garage pour deux voitures - Atelier/cave/buanderieTaxe d'habitation: € 800.-Taxe foncière: € 800.-Charges mensuelles: € 220.-

CHF 1'975'000.- Athenaz (Avusy)

Cette jolie villa mitoyenne est sise en zone de développement 5 (villas) au sud du village d'Athenaz et à quelques pas légèrement à l'ouest du village de Sézegnin et de ses commodités.Elle profite d'un environnement calme et résidentiel puisque située au cœur d'un hameau composé essentiellement de villas mitoyennes ou jumelles et entouré de zone agricole à perte de vue.Belle villa mitoyenne, d'architecture et de construction traditionnelle avec toiture à deux pans datant de la fin des années ’80 et érigée sur une jolie parcelle plate et en longueur d’environ 700 m².Idéalement orientée Sud Ouest côté terrasses et jardin, cette villa est composée de 7 pièces sur trois niveaux et sous-sol complet, avec une surface au sol brute de 72 m² répartis comme suit :Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec porte sécurisée - WC visiteurs avec lave-mains - Cuisine semi-ouverte, aménagée (style rustique en bois massif), équipée Miele avec plan de travail en granit, ouverture sur terrasse et jardin, accès porte arrière du garage - Salle à manger avec sortie terrasse se prolongeant par Séjour d'angle en L ouvrant également sur terrasse et jardin 1er Etage : - Chambre à coucher bénéficiant d'un balcon privatif et d'une belle hauteur sous plafond - Salle de douche complète attenante avec fenêtron - Chambre à coucher bénéficiant également de son balcon privatif, d'une belle hauteur sous plafond et d'un grand dressing attenant - Salle de bains complète attenante avec fenêtronCombles: - Grande pièce lumineuse (issue de la réunion de 2 chambres) en sous pente lambrissée avec poutraison apparente, et disposant de 4 velux en toiture. Sous-sol: (aménagé et chauffé avec accès indépendant): - Grande Pièce / Atelier avec sauts de loup et tableau électrique - Buanderie avec saut de loup et accès cuve à mazout - Abri PC : cave-rangement - Local technique avec chaudière Mazout Elco / Cuénod d’origine - Grand Studio (séjour/ chambre à coucher) entièrement aménagé (carrelage et crépis) et équipé avec cuisine et salle de douche complète profitant d'un accès sur la terrasse d'une cour anglaise.Aménagements extérieurs :Jardin paysager et arborisé avec clôture grillagée et /ou hautes haies de végétation en limites de propriété, terrasse en dallettes béton, cour d’entrée pavée en écailles, trois emplacements de parking visiteurs.

Objet rare ! Au cœur du bourg de Lausanne, à proximité immédiate de toutes les commodités, magnifique loft d’environ 145 m2, il bénéficie d’une spacieuse terrasse avec une superbe vue sur la cathédrale. Ce bien d’exception comprend également une place de parc intérieure dans le garage de l'immeuble avec accès direct à l'appartement par un ascenseur privatif.Taux d'imposition communal : 77Pour plus d'information sur la commune, consultez : www.lausannne.ch

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Les copropri�t�s : C�est dans un esprit ouvert � vos attentes que l��quipe de CGi IMMOBILIER d�ploie toutes ses comp�tences pour apporter un service de qualit� qui r�ponde aux besoins de chaque client et assurer le fonctionnement optimal de leur copropri�t�.

05.06.2012 - Par CHARLOTTE HENRY CGi IMMOBILIER citée dans Le Temps

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